商鋪轉租房東應注意點什麼

（1）要核查二房東身份的真實性，瞭解其基本生活來源，看其是否有固定工作，並應留有租客的身份證複印件；
（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失；
（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、轉租、分租等細節。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。