房子買了3年沒交契税有影響嗎？

房子買了3年沒交契税有影響嗎

1、購買新房子，需要業主收房子時候，90天內憑購房合同和買房子票據，身份證，户口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契税和維修基金，手續費，憑完税證明，可以辦理房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

2、根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定：“納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。”

3、滯納金的計算是2001年5月1日以後發生的,統一按照《税收徵管法》規定,按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況,因為不交契税是拿不到房產證的，要領取房產證明必須持契税完税證明才可以領取房產證書。

以上就是買房的契税最遲什麼時間交?買房的契税遲交有滯納金的全部內容，拖的時間過久，契税滯納金的數目也不可小覷。契税的應納税額，即房產總價乘以適用税率：1997年10月1日起買賣商品房的，適用税率3%;1999年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契税税率為1.5%。

買房的契税是每個購房者都無法避免的，如果超過合同規定的時間沒有繳納契税就必須要支付滯納金。但是這個違約期間是按交房之後開始計算的。所以如果房子買了3年未繳納契税，應該向專業人士諮詢是否要繳納滯納金，具體要繳納多少滯納金。