土地轉讓契税由誰來交

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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土地轉讓交哪些税 土地轉讓的流程是怎樣的

一、轉讓方須報材料
1、原土地證或土地證明材料
2、原土地出讓合同
3、上繳税務局的土地增值税證明材料
4、土地評估報告
5、圖件資料
6、土地轉讓專項審計報告
7、營業税上繳證明材料
二、受讓方須報材料
1、項目批覆原件
2、企業法人營業執照、法人身份證明材料等
3、上繳財局契税證明
4、城市規劃部門批准的符合規劃的圖件資料
三、雙方共同提供的資料
1、土地轉讓申請
2、土地使用權轉讓合同
四、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契税並辦理相關手續