房產證減名字手續有哪些收費標準？

我們都知道，在購買房屋時，一般都會有房產證，房產證就像一個權利憑證，有了房產證，房產證上使自己的名字就意味着自己對這個房屋具有所有權，可以對這個房屋進行處分，佔有，收益。有時，我們在進行二手房買賣或者夫妻雙方在離婚時分割共同財產可能會涉及到房產證減名字手續，那麼房產證減名字手續有哪些收費標準？

加名字容易，去掉名字難。想去掉的話，只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方。贈與的話，由於是直系親屬的無償贈與，所以免除個税和營業税，需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然後過户繳納評估費，契税，印花税和工本手續費等費用，不利的是，一方由於是無償得到的贈與，那麼將來他出售該房產，就要繳納那一半房產全額房價20%的個税和買賣所得5.5%的營業税。買賣;如果房子滿五年，且對方沒有其他房產，那麼交易的話也是免除個税和營業税。需要交納評估費，契税，印花税，工本手續費等費用。所以一對比發現，買賣比贈與划算。

房產證去名字應繳費用

(一)交易手續費：

1.存量非住房按銷售價的0.5%，由受讓人繳納　2.新建非住房由轉讓雙方各按銷售價的0.08%繳納　3.新建住房按每平方米3元，由轉讓方繳納;存量住房按每平方米5元，由轉讓雙方各繳納50%　4.房屋交換按差額部分的0.5%,由支付差額一方繳納;繼承、遺贈、公有住房出售不交手續費

(二)登記費：

土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個 由權利人繳納，　經濟適用住房、配套商品房、公有住房出售減半收取登記費，農民利用宅基地建設的住房，不收房屋登記費，只收取權屬證書工本費10元/本 由權利人繳納，

(三)圖紙費由房地產交易核心代收

(四)契税、印花税由相關部門徵收或代收

具體可以分為四種情況：

家庭購買首套房，且面積在90平方米以下的，契税按1%徵收;

家庭購買首套房，面積在90平方米以上的，契税按2%徵收;

家庭非頭次購買普通住宅的，契税為2%;

購買非普通住宅的，契税為4%。

贈與買方名下無房產(父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟)

1、90m2 契税=評估價1% 免營業税 和個人所得税 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

2、90m2以上144m2一下 契税=評估價1.5% 免營業税和個人所得税評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

3、144m2以上 契税=評估價3% 免營業税和個人所得税 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

綜上所述，小編主要為您介紹了房產證減名字手續的相關收費標準。由此我們可以得知。在進行房產證減名字時，不僅要交手續費，還要交登記税、印花税、契税、圖紙費等。房產證就像是一個房屋的身份證，想要更改房產證上的名字需要一些列手續及費用。