按揭買房子房產證啥時候給
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房子房產證怎麼寫名字
一般説來,按照銀行按揭貸款程序,貸款人是未來的業主,也就是説,貸款人與房產證上的名字必須一致,否則不能辦理貸款,所以你放心,即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行,這是法律所限制的。 原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款,即用你們做購買的房子做抵押,所以貸款人必須與所抵押的不動產(也就是房屋)業主姓名一致。另外,如果你們現在已經結婚,貸款手續中也將出現你的名字,所以辦理房產證時也可以添加你的名字,或者寫成房產共有人也可以。 如果你婆婆再三要求,為了不引起家庭矛盾,你可以讓你老公做詳細解説:這全是銀行所規定的,你們想寫也不成啊!但如果是一次性全額付款,房產證可以寫成任何人的名字。
很多人的人生追求就是買一套好點的房子,夫妻在結婚之前也會為他們的將來購買一套婚房。那麼夫妻既然買房,就會遇到這樣的問題,買商品房寫名字時,寫誰的呢?這都是困擾我們的問題,但是隻要我們能夠找到處理好與對方的問題,協商好。那麼這就不是問題。如果我們在處理時,不恰當的話這以後有可能會對夫妻和諧的婚姻關係造成隱患,搞不好就會因為這個弄的夫妻之間不和睦,影響家庭生活。
-
房產證兩人名字一方私自賣房
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
購房合同中該怎麼約定交樓標準
一、購房合同中該怎麼約定交樓標準目前標準購房合同中的交樓標準有三種:1、該商品房經驗收合格;2、該商品房經綜合驗收合格;3、該商品房經分期綜合驗收合格。購房者選擇第2、3項交樓標準是比較理想的,但由於這兩項交樓標準要求比較高,尤其是第2項交樓標準要求最高...
-
辦房產證有個夫妻財產的標註是什麼意思?
辦房產證有個夫妻財產的標註是什麼意思?辦房產證有個夫妻財產的標註説明房產是夫妻的共同財產,在離婚時需要進行分割。一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。二、新婚姻...
-
房產除了不動產證還有他項權證嗎?
一、房產除了不動產證還有他項權證嗎?房產除了不動產證還有他項權證的,但他項權證一般只在辦理了抵押貸款的情況下才需要辦理,他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權...