婚後房產過户需要房產證嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
離婚後房產證如何更名
上文所説,離婚後房產證更名就是離婚後房產過户的民間説法。因此,離婚後房產證如何更名與離婚後房產如何過户是同一個問題。下面,就離婚後房產證如何更名,需要什麼手續。需要的費用是多少為大家一一解析。
離婚後房產證更名需要什麼材料?
需要的材料有以下幾種:
(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);
(2)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);
(3)、生效的法院判決書及複印件(訴訟離婚時);
(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);
(5)、離婚證及複印件;
(6)、房產證;
(7)、身份證明及複印件。
當今社會上選擇離婚的夫妻也是越來越多,為了確保雙方的權益不受到侵害,也會對婚內的共同財產進行分割和處理,當在對房屋進行分割後,持有方可以憑藉離婚判決書和相關的材料辦理房屋過户手續即可,如果在這其中有任何的糾紛也可以通過訴訟等法律途徑來解決。
-
房產證新規定是什麼
一、房產證新規定是什麼1、自受理掛號申請之日起,房子掛號組織應當於下列時限內將申請掛號事項記載於房子掛號薄或許作出不予掛號的決議,“國有土地範圍內房子一切權掛號,30個工作日,集體土地範圍內房子一切權掛號,60個工作日。”2、依據以上方法制定了房子一切權掛...
-
購房合同中該怎麼約定交樓標準
一、購房合同中該怎麼約定交樓標準目前標準購房合同中的交樓標準有三種:1、該商品房經驗收合格;2、該商品房經綜合驗收合格;3、該商品房經分期綜合驗收合格。購房者選擇第2、3項交樓標準是比較理想的,但由於這兩項交樓標準要求比較高,尤其是第2項交樓標準要求最高...
-
房產證,夫妻更名
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
房產證如何除名
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...