房產證上必須寫夫妻雙方的名字嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產證必需寫夫妻雙方的名字嗎

根據婚姻法、物權法及相關司法解釋規定，對於夫妻共有財產沒有必須寫夫妻雙方名字的規定，即法律對夫妻共有財產沒有強制寫雙方名字的規定。不寫雙方的名字並不影響財產屬於夫妻共有，除了夫妻有書面財產約定且債權人知道該書面約定以外，也不影響在婚姻關係存續期間所發生的合法債務均由夫妻雙方共同償還。因此，開發商在房產證上只寫你妻子的名字並不違法，但也不影響夫妻在婚關係存續期間所發生的合法債務由夫妻雙方共同償還的義務。麥鷹雄律師