房產證必須寫夫妻雙方

房屋是我國公民非常重要的財產，而房屋的所有權是以產權登記為準的，房屋的所有權人的名字會寫在房產證上面，而房屋繼承的情形是非常多的，那麼房產證寫夫妻雙方名字怎樣繼承的呢?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

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房產證必需寫夫妻雙方的名字嗎

根據婚姻法、物權法及相關司法解釋規定，對於夫妻共有財產沒有必須寫夫妻雙方名字的規定，即法律對夫妻共有財產沒有強制寫雙方名字的規定。不寫雙方的名字並不影響財產屬於夫妻共有，除了夫妻有書面財產約定且債權人知道該書面約定以外，也不影響在婚姻關係存續期間所發生的合法債務均由夫妻雙方共同償還。因此，開發商在房產證上只寫你妻子的名字並不違法，但也不影響夫妻在婚關係存續期間所發生的合法債務由夫妻雙方共同償還的義務。麥鷹雄律師