買私房能辦房產證嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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私房沒房產證能買嗎

私房即私有住宅，它是由個人或家庭購買、建造的住宅，也叫個人自建房。
在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少數存量私房。在小城鎮，隨着城鎮化推進，個人自建房很多也很複雜。
目前，自建私房分幾種情況：
1、在城鎮國有出讓土地上的自建房，有齊全的審批手續和完全產權，可辦理房產證土地證，可自由買賣；
2、在城鎮規劃區集體土地上自建房，屬有限產權，有房產證土地證，不能自由買賣；
3、在城鎮規劃區內或周邊集體土地上私自開發的樓盤，就是所謂的小產權房，屬有限產權，辦不了房產證土地證，不能上市自由買賣；

4、在農村集體土地上的自建房，有宅基地證和房產證（可辦），屬於集體經濟組織村民住宅，村民內部可以轉讓，但不能轉賣給非本集體組織之外。