拆遷時沒房產證

隨着國家經濟的發展，現在很多地方拆遷之後就會有了一定的安置房。很多人也想購買安置房但是沒有房產證該怎麼辦呢?這對於我們來説也是比較重要的一點，也是大家很關注的問題，下面本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。

精選律師 · 講解實例

沒房產證拆遷怎麼賠償

　　補償的關鍵是確定被拆遷房屋的所有權。被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準。在實踐中，經常出現一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產權登記，沒有向規劃部門報批等情況。對於這種情況，首先要申請規劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建築，則不予補償。　　《城市房屋拆遷管理條例》第4條規定：拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱的拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。　　拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。