房產證還沒辦房主死亡

現在購買房子大部分都是先簽合同，然後再辦理房產證，如果新房還沒有辦房產證的時候想要更名應該怎樣進行？如果在房產證上加名字又是怎樣做的？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了相關的內容，希望對您有幫助。

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房產證還沒辦

商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致無法辦理房屋所有權登記，可請求解除合同和賠償損失；
或者要求出賣人承擔違約責任：合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
但是應當結合合同及實際情況具體分析。