法律百科吧

關於房主的知識精選

房主鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的房主方面的相關內容,解決您在房主方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房主鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房屋租賃房主提前

    房屋租賃房主提前

    房屋租賃合同糾紛,租賃期間房主提前賣房還強行通知我你好,可起訴處理,準備以下材料:1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記信息,可以自己寫也可以找律師代寫;並按對方當事人人數複印副本;2,準備證據,你的身份證原件及複印件一份、和對方...

  • 因限購沒能網籤 房價翻番後房主不賣還把他告了 ?

    因限購沒能網籤 房價翻番後房主不賣還把他告了 ?

    因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?買方未按時交首付又失去購房資格房主將房賣給他人去年10月,焦先生將位於高新區的一套房子掛在房產中介,過了沒幾天,就有一位年輕人小吳看好了這套房子,兩人在中介簽訂了購房合...

  • 房子已經過户房主不交房

    房子已經過户房主不交房

    房主死了房子如何過户需要先辦理繼承,有死者合法序列繼承人,繼承住房產權,此時確權了,再有繼承者,依照死者生前和你簽署的購房合同,辦理過户手續,過户住房給你。原因,死者已經死亡,他不可能和你一起去簽字辦理過户手續了。...

  • 買了拆遷安置房房主不辦房產證怎麼辦

    買了拆遷安置房房主不辦房產證怎麼辦

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 二手房買賣房主須出示什麼

    二手房買賣房主須出示什麼

    二手房買賣賣房違約如何解決1、在簽訂房屋買賣合同後,由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同,構成合同違約,買方當對賣方承擔違約責任。所以,買方在簽訂合同前,一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力,防止陷...

  • 房主去世房屋可否暫不過户

    房主去世房屋可否暫不過户

    房主去世後如何辦理房屋過户一、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;二、辦理房產證過户手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。...

  • 付完二手房定金後,房主又將房屋賣給他人怎麼辦

    付完二手房定金後,房主又將房屋賣給他人怎麼辦

    付完二手房定金後,房主又將房屋賣給他人怎麼辦1、如房主與他人已辦理完過户手續,因房屋權屬發生變動,原房主喪失對該房屋的處分權利,您簽訂的房屋買賣合同已不具備履行的可能性,您只能向對方主張解除合同,並要求對方雙倍返...

  • 二手房定金合同不是房主本人簽字生效嗎

    二手房定金合同不是房主本人簽字生效嗎

    律師解析:二手房定金合同不是房主本人簽字一般是無效的,但是如果屬於合法委託或其他法定情形就生效。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方...

  • 入室搶劫被房主殺死

    入室搶劫被房主殺死

    入室搶劫怎麼判所謂入室搶劫,其實就是我們上述法條所規定的入户搶劫。我國《刑法》的司法解釋規定,“入户搶劫”,是指為實施搶劫行為而進入他人生活的與外界相對隔離的住所,包括封閉的院落、牧民的帳篷、漁民作為家庭生活...

  • 抵押貸款看房主年齡

    抵押貸款看房主年齡

    銀行抵押貸款有年齡限制嗎有正當職業和穩定的收入來源,符合國家規定的上市交易條件、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押、土地管理部門核發的房產證和土地證、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。具體要求如下,並願...

  • 房主堆放物影響施工侵權責任怎麼處理

    房主堆放物影響施工侵權責任怎麼處理

    一、房主堆放物影響施工侵權責任怎麼處理堆放物損害責任,是指由於堆放物滾落、滑落或者倒塌,致使他人人身或者財產權益受到損害,由所有人或者管理人承擔賠償責任的物件損害責任。依據《民法典》第一千二百五十五條的規定...

  • 在廊坊土地證房主不配合過户

    在廊坊土地證房主不配合過户

    原房主不配合辦土地證在買賣二手房時,要注意對方是否是產權人及有無其他共有人,如果是產權人及共有人均同意出讓房屋,雙方意思表示真實,買賣合同對雙方即具有法律約束力。二是要了解所買賣的房屋是否為城市國有土地上的房...

  • 如何避免房主一房多賣?

    如何避免房主一房多賣?

    一、如何避免房主一房多賣?1、一定要找正規的中介公司2、確認賣方有權出賣房屋房屋權利人為多個人時,應當要求所有人同時在合同上簽字,若確有部分產權人無法到場簽字時,也需要求代簽者提供公證委託書,以免由於賣方無權處...

  • 請問房主去世後如何買賣

    請問房主去世後如何買賣

    請問房主去世後如何買賣房主去世後,房屋需按照遺囑或者法定繼承,且繼承人辦理了過户登記手續後才能買賣。根據《民法典》第一千一百二十二條的規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不...

  • 簽訂購房合同並支付定金房主要求加價才過户怎樣處理

    簽訂購房合同並支付定金房主要求加價才過户怎樣處理

    律師解析:1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定,房東臨時漲價是售房人的權利,只受道德約束,並不違返法律法規;2、如果賣方已經收取了你的購房定金,且定金收條或定金合同中已經約定了房價,那麼房東臨時漲價就屬...

  • 前房主籤的合同説交物業費沒交可以起訴他嗎?

    前房主籤的合同説交物業費沒交可以起訴他嗎?

    在實際的各項經濟交易活動當中,為了避免日後的經濟責任糾紛同時也是為了細分雙方當事人的權責,對於交易活動往往都需要簽訂相關的合同。對於房屋合同來説需要對於房屋的物業費等問題進行説明。那麼前房主籤的合同説交物...

  • 租賃合同必須房主簽字

    租賃合同必須房主簽字

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 買二手房擔心房主有民間借貸怎麼辦

    買二手房擔心房主有民間借貸怎麼辦

    買二手房擔心房主有民間借貸怎麼辦1.二手房主有民間借貸不影響其進行房屋交易,但是需要注意該房屋是否辦理抵押登記。如果房屋已經辦理抵押登記,需要經過債權人同意,房主才可以將房屋進行出售。2.法律依據:《中華人民共和...

  • 簽訂購房合同並支付定金房主要求加價才過户如何處理

    簽訂購房合同並支付定金房主要求加價才過户如何處理

    律師解析:1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定,房東臨時漲價是售房人的權利,只受道德約束,並不違返法律法規;2、如果賣方已經收取了你的購房定金,且定金收條或定金合同中已經約定了房價,那麼房東臨時漲價就屬...

  • 房主去世子女不處理能不動產登記嗎

    房主去世子女不處理能不動產登記嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房主的兄弟姐妹有繼承權麼?

    房主的兄弟姐妹有繼承權麼?

    一、房主的兄弟姐妹有繼承權麼?有繼承權同,兄弟姐妹為第二代旁系血親,是血緣關係(或擬製血親)最近的旁系血親,他們共同生活於一個家庭之中,互相幫助,互相照顧,關係密切。因此我國《民法典》將兄弟姐妹之間列為相互可以繼承...

  • 法拍房房主不配合過户如何辦

    法拍房房主不配合過户如何辦

    律師解析:如果原業主不配合辦理過户手續,你可以向法院起訴,勝訴後向法院申請強制執行,法院會給房管局發協助執行通過書,房管局直接過户到你名下。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請...

  • 找房主租房子合同怎麼寫

    找房主租房子合同怎麼寫

    一、找房主租房子合同怎麼寫?居中寫標題,結尾載明雙方的名字和日期,租房合同的證明寫明以下基本內容:1、當事人姓名或者名稱及住所。2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施及設備狀況。3、租賃用途。4、房屋交付日期。5、...

  • 房主違約不給我違約金怎麼辦

    房主違約不給我違約金怎麼辦

    賣方違約不給違約金怎麼辦可以去法院起訴,在法院下達判決要求支付違約金後,仍然拒付違約金的,可以申請法院強制執行。《民事訴訟法》第二百二十六條:人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上...

  • 房屋買賣協議房主違約

    房屋買賣協議房主違約

    房屋打完買賣協議後房主違約怎麼辦可以起訴至法院,要求房屋出賣人承擔繼續履行與給付違約金的合同違約責任。r我國《合同法》第一百零七條規定:r當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當r承擔繼續履...

 1 2 3 下一頁