貸款的房產證抵押擔保貸款

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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房產證抵押貸款流程的有

1、借款人填寫房產抵押貸款申請表，並提供房產證等申請資料證明，包括了個人還款能力證明，和房屋所有權證明，同時需提供銀行要求的申請材料;

2、銀行對借款人的貸款申請，相關證明，個人信用等進行調查審核;

3、房產證等交與銀行留存，借款人與銀行簽訂住房抵押貸款合同並進行公證;

4、銀行發放貸款，借款人按期償還。