房產證上加減名字費用問題

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產證上加名字費用

　　加名字就是過户的一種。房產過户費用如下：
　　1、登記費
　　住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
　　2、轉讓手續費
　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
　　3、契税
　　首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
　　普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
　　4、營業税
　　普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
　　5、個人所得税
　　個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
　　6、土地出讓金
　　劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
　　7、印花税
　　產權證按件貼花每件5元繳納。
　　8、工本費
　　核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。