房產證需要辦理什麼手續

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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辦理房產證需要什麼手續

那個辦理房產證需要什麼手續呀

（1）房產證和土地使用證。這二證是房屋的權證明。沒有這兩個證，房屋的合法性和相關權益就不能夠得到保證。當然，其交易的合理性也就可想而知。在實際中，我們如果存在沒有房產證的情況，需要買賣雙方開購房轉讓合同，雙方同時簽字畫押。如果感覺效力不強，可找公證處進行公證。。

（2）原始購房證明或贈與合同。如果房屋者不是通過購買得到的房屋，而是通過贈與的方式得到的，需要提交贈與合同。

（3）户口簿。如果已婚，需要提供夫妻雙的户口簿原件和複印件。

（4）身份證。如果已婚,需要提供夫妻雙的户口簿原件和複印件。

（5）其他材料。

二 .購房者所需要提交的手續

（1）身份證。複印件及原件均需提供。

（2）户口簿。複印件及原件均需提供。

（3）暫住證明。

三.房屋房產證過户流程

房產證的過户並不複雜，只要攜帶好相關的手續，同買賣雙方同時到房地產交易場，便可以輕而易舉的辦理完成。如果買方是將房價全額付清，那麼一般會選擇在過户前先提交一部分作為預付款，然後，在過户手續完成後，再將尾款附上。如果買方不能一次性付清全部款項，那麼就需要銀行的介入，這時候的辦理會稍有麻煩，需要我們靜靜等候銀行的消息。

如果我們在辦理時，感覺怕麻煩，同時，怕自己的權益得不到保障，好找中間人。這種中間人可以雙方均熟知的個人，也可以是中介機構。這樣這些問題手續，可以找中介機構來輔助解決，同時，也可以避免不必要的時間和資源上的浪費。