二手房產證轉讓手續

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

如何辦理集體房產證的二手房轉讓手續？

　　集體房產證的用户，必須進行分割之後才可以交易。　　但是，要分割還要看這房子是什麼性質的，比如原來的房產證是紅本(指市場商品房)，就可以要求分割。　　如果是集資房或者註明是私房，就是沒有交清國家商品房地價的那種，是不可以交易的。　　要辦理集體房產證的房子轉讓，只能找個律師事物所去做個見證!　　當遇到買賣雙方私下籤訂的購房協議，只要履行了支付定金，同時是當事者的完全股權，是有法律效力的，就算有其他人(比如夫妻兄弟的份額)，一樣可以追究有股權一方的法律責任的。　　但是要是交易的房子本身是私房或者國家不支持交易的房子，就無法追交易，只能追個人責任。