房產證過户了土地證沒過户嗎
房產證3.25W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
購房時,房產證過户了土地證沒過户,怎麼辦?
“土地使用權隨房產所有權轉移而自然轉移”這是有相關法律依據的,原房主的行為純屬狡辯,你只要具備雙方買賣合同以及過户後的房屋所有權證,就可以動用法律武器維護自己的權益。還有就是提醒一句,樓上回答的純屬一派胡言,國有土地使用權是允許進行交易的,性質為出讓的直接到當地國土部門進行變更登記,性質為劃撥的需要出讓方補交土地出讓金方可進行交易,但一般情況下都是進行房產交易時產生的土地使用權轉移。另一個方面,房屋買賣必須要雙證齊全,我想這個不用多説箇中厲害關係應該很容易理解。土地諮詢專家得分:10分00主人回答:非常感謝您的回答-
農村房產證怎麼辦理,都有哪些流程
我國是一個農業大國,在農村有大量的農民和他們的住房。這類住房同樣要進行相關房產證的辦理,來證明自己的合法權益。那農村房產證怎麼辦理,都有哪些流程呢。下面小編就為你進行詳細的解答,希望能夠幫助到你。房屋有很多種,商品房、二手房、農村房屋、保障房等等。但...
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集體土地可以辦房產證
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如果離婚房產證怎麼辦理嗎
擺脱了以前的封建思想後,人們對婚姻的看法逐漸提高,此時離婚率也隨之增高,而在離婚的同時最大的爭議就是共同財產和子女撫養權,如果夫妻雙方擁有房產也會劃分分割範圍,那麼如果離婚房產證怎麼辦理嗎?我們通過下文來了解一下。一、如果離婚房產證怎麼辦理手續?(一)訴...
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沒有房產證有土地使用證怎麼過户嗎?
在一些鄉鎮上,當地政府集資建設一些小產權房,提供給農民居住,這樣的房子沒有房產證,屬於小產權房。因為其價格便宜,不少城鎮居民想買小產權房,這就涉及到過户的問題,只有完成過户才能擁有對房子的產權。那麼,房子沒有房產證有土地使用證怎麼過户嗎?下面我們通過本文一...