死亡房產證過户需要什麼手續

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

户主死亡房產證過户需要什麼手續

房產證户主已死，可通過繼承來辦理房產過户。

1、首先要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明;

2、然後到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世户主的原房屋繼承人。

3、最後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過户手續。法律依據：《公證程序規則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：

（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；

（二）委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；

（三）申請公證的文書；

（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明；

（五）與申請公證的事項有關的其他材料。