房產税是一次徵收還是分年徵收

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產税是如何徵收

1、 從價計徵算：房產餘值=房產原值×[1-(10%～30%)]

房產原值是指納税人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2、 從租計徵算：從租計徵算是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=租金收入×12%

納税義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税。其餘均從次月起繳納。