房產税,非普通住宅
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
非普通住宅標準
1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)。
2、2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價160萬以上)。2013年國税總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、實際成交價格高於該區市場指導價。
以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
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