法院判決房產過户手續有哪些？

有些讀者在對自己的房產進行過户的時候，可能會涉及到一些糾紛，這個時候就會到法院去解決，那麼法院判決房產過户手續有哪些？根據相關的規定來看，如果依法取得住房，可以憑判決書到有關部門協助執行公函，並且申請辦理住房過户手續。詳細的我們看下面的文章。

當事人依法院判決取得住房，可以憑法院判決書到法院執行庭申請開具協助執行公函，憑此和法院判決書到住房所屬房管部門申請辦理住房過户手續。

《房屋登記辦法》：

第三十五條

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

對於經法院判決的房子，在判決生效後，過户的方法有二種：

1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過户。

2、如果對方不主動配合過户的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過户。

《民事訴訟法》

第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

過户是指採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房產、車輛、記名有價證券等在買賣、繼承或贈與時，依照法定手續更換物主姓名。

審核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效。

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤。

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍。

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產。

五、買賣的房地產是否已設定抵押權。

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權。

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權。

八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

在看過本片的內容之後，小編已經充分的解釋了關於房產過户的相關細則，並且也解決了相關的法院判決房產過户手續有哪些，我相信讀者在這方面有了進一步的認識，也能夠了解在法院判決的時候都應該注意的內容，以上就是為您帶來的全部內容。