夫妻離婚房產過户時間限制嗎？

夫妻在處理離婚財產分割過程中，房產是最主要的一個。關於房產的分割，有幾種操作辦法，如果一方主張房產所有權，而產權沒有在其名下的。其在對另一方給予房產補償後，應該辦理過户手續，將房子過户到自己名下，這樣才能真正的擁有房產。那麼夫妻離婚房產過户時間限制嗎？下面我們一起看看小編是怎麼説的。

一、夫妻離婚房產過户時間限制嗎？

1、協議離婚後房產證過户沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過好儘早辦理防止他人利用房屋犯罪，產生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對於離婚房產，需要辦理析產登記。

2、對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。

3、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過户手續，不徵收個人所得税。

4、個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，扣除其相應財產原值和合理費用後，餘額按照規定税率繳納個人所得税;其相應財產原值，為房屋初次購置原值和相關税費之和乘以轉讓者占房屋權的比例。

二、離婚房產過户需要哪些資料？

協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過户需要的手續必須有：

1、關於房產分割的離婚協議書；

2、離婚證及複印件；

3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；

4、房產證；

5、身份證明及複印件。

三、辦理離婚房產過户的手續是什麼？

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；

2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；

3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日)；

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費；

5、取證(交證照印花税5元)

通過上面這篇文章，小編給大家介紹了夫妻離婚房產過户時間限制嗎這個問題。不管是協議離婚，還是訴訟離婚。涉及到房產分割的，辦理過户是沒有時間限制的，雙方可以在辦理離婚手續後的任何時間完成過户。但是小編提醒大家，房產的價值往往很高，處理好分割手續後，應該儘快辦理過户。