物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎
如果存在下列情況的拒交物業費是合理的,反之不存在下列情況的,則不能拒交物業費:
1、因為房屋質量問題還未交房。
2、將房屋出租賃合同中註明了物業費有租住户繳納的。
3、物業公司未履行合同的服務責任的。
4、物業公司沒有和業主籤合同。
5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。
6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。
7、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準的。
8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目小區物業服務不好。
【法律依據】
《物業管理條例》第41條,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
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