業主不交物業費物業是否可以停水停電
人身侵權律師解答2.57W
一般情況下是無權的,供水供電的雙方當事人為業主與供水、供電公司,而物業管理合同的雙方當事人為業主與物業公司,雙方處於不同的法律關係中,物業公司無權因業主不交物業費而停水、停電。
【法律依據】《物業管理條例》第四十四條,物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用户收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
-
民法典侵權賠償的範圍有哪些
律師解析:侵權賠償的範圍,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償。被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定的,或者是被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致的,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據實際情況確定賠償數額。法律...
-
輕傷精神賠償金怎麼確定?
律師解析:精神損害的賠償數額根據以下因素確定:(一)侵權人的過錯程度,法律另有規定的除外;(二)侵害的手段、場合、行為方式等具體情節;(三)侵權行為所造成的後果;(四)侵權人的獲利情況;(五)侵權人承擔責任的經濟能力;(六)受訴法院所在地平均生活水平。法律、行政...
-
民法典怎樣認定侵權行為
律師解析:民法典侵權行為的認定:(1)行為的違法性。(2)損害事實。既包括對財產權利的損害,也包括對非財產權利的損害。對財產的損害可分為直接損害和間接損害,直接損害是指現有財產的減少,間接損害是指可得利益的減。(3)因果關係。即違法行為與損害結果之間的客觀聯...
-
《民法典》受害人承諾免除侵權責任是否有效
律師解析:受害人承諾免除侵權責任如果是在事前的,一般無效,如果是在事後,經過友好協商自願達成的,一般有效。根據民法典的規定,造成對方人身損害的,合同中的免責條款無效。免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款。法律依據:《民法典》第五百零六...