物業管理公司有哪些職責
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小區物業管理職責包括:
1、基礎服務:包括設備的維護和保養,環境衞生、安全消防、清潔綠化、小區住户遷入遷出等管理;
2、隱性服務:自來水,下水以及高壓配電的維護,降低停水停電頻率;電梯的日常維護配件更換,保證電梯運行平穩降低電梯停運次數等。
根據《物業管理條例》第35條規定:
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
標籤:物業管理
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一、物業費產生糾紛訴訟時效是多久時間?物業管理費糾紛訴訟時效是三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申...
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