小區車位是歸誰所有

對於地上車位，根據有關規定，建築區劃內，在規劃用於停放汽車的車位之外，佔用業主共有道路或者其他場地增設的車位，應當認定為業主共有。建築區劃內的綠地，除屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的，屬於業主共有，建築區劃內的道路，除屬於城鎮公共道路的，屬於業主共有。因此，對於建築區劃內規劃用於停放汽車的車位之外的車位，且佔用業主共有道路或者共有綠地建設，則該部分車位歸業主所有。
【法律依據】
《民法典》第二百七十五條規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。