物業管理條管理制度
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
管理制度
2005年2月全國人民代表大會常務委員會通過的《全國人民代表大會常務委員會關於司法鑑定管理問題的決定》規定,國家對從事下列司法鑑定業務的鑑定人和鑑定機構實行登記管理制度:
(一)法醫類鑑定;
(二)物證類鑑定;
(三)聲像資料鑑定;
(四)根據訴訟需要由國務院司法行政部門商最高人民法院、最高人民檢察院確定的其他應當對鑑定人和鑑定機構實行登記管理的鑑定事項。
以上就是小編為大家整理的有關信息,在上文中也回答了申請發動機故障司法鑑定的材料有什麼,隨着近幾年來,申請訴訟的案件也是日益增多,許多案件中的證據都會經過司法鑑定來確認,如果後期有當事人對司法鑑定的結果不認同時,也可以在時效期內及時向上級部門進行復議。
-
業主委員會實行居民自治發生物業糾紛可以起訴嗎
一、業主委員會實行居民自治發生物業糾紛可以起訴嗎?實行居民自治發生物業糾紛的,可以起訴處理,滿足以下條件法院就會立案:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴...
-
鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦
一、鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦1,向物業反映投訴,要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2,物業不作為的話,向居委,街道,甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3,向地區城建,城管和市政12345熱線反映,要求處理。並可以通知媒體跟進。其實,小區違建...
-
新房維修基金不用交嗎
律師解答:需要繳納。律師解析:需要繳納,住宅專項維修資金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有,應由業主按照當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%交納,或者參考業主購買房屋、辦理產權過户時的總房價按照購房款2-3%的比例交納。法律依據:《住宅專項維修資金管...
-
物業費怎麼那麼貴
律師解析:物業費貴業主可以要求物價部門進行協調,小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折低於規定標準的15%~30%,業主辦理入住手續後未入住、未使用物業的可以向物業服務企業書面告知,按規定標準的70%交納,過分高於政府指導價或市場指導價的可以通過仲裁...