物業管理人力資源管理制度
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
人力資源管理法律風險
企業競爭,也是團隊之間的競爭,人才之間的競爭,每個企業都需要優秀人才。企業管理重在人才的管理維持,從招聘、面試、試用,到最後成為正式員工,複雜而又多變。企業如果沒有依據法律很好地履行權利和義務,就會引發一系列的風險,在《勞動法》的嚴格制約下,企業一定要規範自己的行為,為企業免除後顧之憂。
企業不僅要規範自身,消除潛在的法律風險,在員工管理上,也要提前做好防範。企業發展壯大到一定程度,會有高管或骨幹員工以跳槽為藉口,要求升職加薪,而這類員工掌握着公司的商業機密、客户資料,一旦泄露,會對企業造成巨大的損失。企業在人力資源管理上,一定要建立完善的管理制度,及時簽訂勞動合同,規避企業風險,最大程度地遏制此類問題發生。
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房子賣了幾年起物業糾紛怎麼辦?
一、房子賣了幾年起物業糾紛怎麼辦?1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋商,進...
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物業公司維修房屋費用怎麼承擔
1、住宅自用部位、自用設備的維修更新費用由業主承擔。2、住宅共用部位和共用設備的維修更新費用由整幢住宅的業主按各自擁有的住宅建築面積比例共同承擔。3、物業管理區域公共設施的維修更新費用由全體業主按各自擁有的住宅建築面積比例共同承擔。【法律依據...
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額濟納旗物業管理
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...
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物業合同蓋章沒有簽字是否有法律效力
律師解析:有效。當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同雙方只要完成簽字或者蓋章其中一項,合同就算成立生效了,合同對雙方都有法律約束力。法律依據:《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章...