常見的房屋租賃合同糾紛有哪些

常見的房屋租賃合同糾紛主要由以下幾種：
1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛。這類糾紛主要是承租人違反租賃合同約定，長期拖欠租金或者拒交租金。
2、房屋損害侵權糾紛。這類糾紛是因為承租人在租房期間不按約定合理使用房產，給出租人帶來房產財物損失而產生的糾紛。
法律依據：
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。