一房數租，誰可以優先承租房子？

出門在外，大多數人都會選擇在外租房，由於許多出租屋都不會去辦理登記，就方便房東弄一房兩租或者一房數租。這時我們就可能會遇到“一房數租”的情況，導致自己的合法利益受到損害。這個時候我們可以通過一些方法讓自己在這種情況下規避其中的風險，確保自己在租房時可以優先承租房子，保護自己的合法權益。

      通常遇到這類問題，受到損害的一般都是承租人，在實際中最後還是可以有承租人順利入住的。如何讓自己可以優先承租房子，優先入住，一般有以下方法：

      1、遵循先來後到的原則，在租房時應首先確認自己已經合法佔有租賃房屋，即使遇到“一房數租”的情況也可以讓自己擁有對該房屋的優先承租權，可以確保自己不會遇到較大的經濟損失。

      2、如果沒有佔有租賃房屋的，則應該及時去辦理該房屋的登記備案手續，確保自己可以優先履行租賃合同，有權佔有使用該租賃房屋。

      3、如果在簽訂租賃合同後未辦理登記備案手續話，應及時與出租人簽訂房屋租賃合同並及時履行租賃合同。

      所以出門在外租房時要仔細，在看到心儀的房屋後應及時辦理入住，如果暫時無法入住可以先辦理該房屋承租的登記備案手續。如果已經確認真的無法入住但已經付出了一定的經濟損失時，及時向出租人請求解除合同，追究出租人的違約責任，要求出租人賠償損失，如經濟損失較大建議找專業律師尋求幫助。