個人房屋租賃發票税點是多少？

一、個人房屋租賃發票税點是多少

個人房屋租賃發票税率怎麼算，肯定很多人並不知道，接下來我們就為大家介紹下如何計算個人房屋租賃發票税率，我們以月租2000元為例計算税率。

(1)增值税：月租金收入乘3%，即2000乘3%=60。

(2)城建税：增值税乘(1%或5%或7%)(在市區的，税率為7%，在縣城、鎮的，税率為5%，所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%，外籍和港澳台人員不徵)，按照在市區標準計算即60乘7%=4.2。

(3)教育費附加：增值税×3%(外籍和港澳台人員不徵)，即60乘3%=1.8。

(4)地方教育附加：增值税乘1%，即60乘1%=0.6。

(5)房產税：月租金收入乘4%，即2000乘4%=80。

(6)土地使用税：每平方米土地年税額÷12個月×佔地面積，島內土地使用税為每平方米6元，6÷12個月乘10=5(每月)。

(7)印花税：月租金收入乘0.001，即2000乘0.001=2。上述(1)-(7)項合計税費為：153.6。

(8)個人所得税=(2000-153.6-800)乘10%=104.64。

房屋租賃現象在我們生活中非常常見，知道了解上文信息有助於維護大家的合法利益。