土地租賃合同印花税需要交納嗎？

我們在日常簽訂合同從事相應活動時需要根據情況繳納税款，印花税就是其中的一種。許多人在簽訂土地租賃合同時會發愁，不知道土地租賃合同印花税是否需要交納，怎麼交納，由此造成了一系列的問題。今天本站的小編就為大家解答一下土地租賃合同是否需要交納印花税。

一、印花税的意義

1、印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税。因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名。印花税的納税人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商户和其他個人。

2、國務院發出通知，決定調整證券交易印花税中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關係，國務院決定，將證券交易印花税由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務院通知要求，有關地區和部門要從全局出發，繼續做好證券交易印花税的徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。

二、土地租賃合同印花税税率怎麼交納

1、根據《印花税暫行條例實施細則》第十條規定,印花税只對税目税率表中列舉的憑證和經財政部確定徵税的其他憑證徵税。因此印花税的徵收範圍採用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花。

2、《中華人民共和國印花税暫行條例》規定,應繳納印花税的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花税。在印花税税目表的“財產租賃合同”税目中並沒有列舉土地使用權租賃項目,因此土地租賃合同不屬於應税憑證,無需貼花。

三、還有那些憑證是不需要交納印花税

1、已經繳納印花税的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據;國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同;無息、貼息貸款合同。

2、外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同;企業因改制而簽訂的產權轉移書據;農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同。

3、特別提醒的是：個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證,廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。

綜上所述，土地租賃合同印花税是不需要交納的，法律規定的需要交納印花税合同中不包括土地租賃這一合同項目，如果在簽訂合同時被要求交納，可向相關部門提出訴訟，維護自身合法權益。小編提醒，土地租賃和房屋租賃是不同的，要分清其區別。更多相關信息可以諮詢本站律師。