房產投資估算三大公式是否可行?

律師解析：房產投資估算三大公式相對可行，三大公式為：租金乘數小於12、8年至10年收回投資、8年至10年收回投資，是三種常用的比例與比率法。只需進行簡單的預測和分析即可幫助投資者快速作出判斷，為規避風險，最好有專項的律師作盡調。法律依據：《城市房地產管理法》第三十三條
基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公佈。具體辦法由國務院規定。
第三十四條
國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。