簡述固定資產投資估算的方法

固定資產投資估算的方法

固定資產投資估算方法有：

資金週轉率法、朗格係數法、生產能力指數法、綜合指標投資估算法及單位產品投資造價指標法。

1、資金週轉率法

這是一種用資金週轉率來推測投資額的簡便方法。

擬建項目的資金週轉率可以根據已建相似項目的有關數據進行估計，然後再根據擬建項目的預計產品的年產量及單價，進行估算擬建項目的投資額。

這種方法比較簡便，計算速度快，但精確度較低，可用於投資機會研究及項目建議書階段的投資估算。

2、朗格係數法

以設備費用為基礎，乘以適當的係數來推算項目的建設費用。

3.生產能力指數法

4.綜合指標投資估算法

5.單位產品投資造價指標法

固定資產投資完成額應該怎樣計算?

固定資產投資完成額計算方式如下：

固定資產投資完成額=建築工程投資額+安裝工程投資額，而其中：

1、建築工程投資額=Σ(實際完成的實物量×預算單價)×(1+間接費率)×(1+計劃利潤率);

2、安裝工程投資額=Σ[(實際完成的實物量×預算單價)+(人工費×間接費率)]×(1+計劃利潤率)。固定資產投資額是根據建築工程和安裝工程的實際完成工作量，實際已安裝的設備和不需要安裝的設備、工具、器具的購置費，以及其他費用的實際發生數計算的。沒有形成工程實體的建築材料和預付工程款，以及需要安裝而沒有進行安裝的設備等都不能計算投資完成額。