原租賃合同解除後轉租咋樣處理
房屋租賃1.8W
律師解析:原租賃合同解除後轉租也不再存在,因為轉租是以原租賃合同為基礎的的。
根據法律規定,承租人將房屋轉租給他人的,需要經過出租人的同意,只有經過出租人的同意才能將房屋轉租給他人,同時,轉租的期限需要在原租賃期限內。法律依據:《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
根據法律規定,承租人將房屋轉租給他人的,需要經過出租人的同意,只有經過出租人的同意才能將房屋轉租給他人,同時,轉租的期限需要在原租賃期限內。法律依據:《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
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