租房糾紛起訴準備材料有哪些
一、租房糾紛起訴準備材料有哪些
(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,並按被告人數提供副本。
(二)證明當事人主體適格的材料
1、原告為自然人的,應提交身份證明。
2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。
3、被告為法人或其他經濟組織的,起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。
(三)證明房屋租賃合同關係成立的證據
1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。
2、房屋租賃合同。
3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。
(四)證明房屋租賃合同履行情況的證據
1、證明出租人履行合同情況的證據,如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。
2、證明承租人履行合同情況的證據,如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。
3、承租人對房內設施進行添附的證據。
4、訴訟請求中有具體請求數額的,應提供計算的依據。
(五)根據案情需要提交的其他證據。
二、租房糾紛起訴要什麼流程
1、在這裏你需要的材料有,起訴書、你本人的身份材料、證據。證據的話,一般是找出你們當初簽好的房屋租賃合同,要是沒簽過合同的,那麼就得找找其他能夠證明的證據了。
2、這裏你還需要交受理費用為50元。如果説事實證據充分,那你很容易勝訴。在拿到判決書後15天內,如果對方不履行判決,還你押金的,那麼你還可以去申請法院強制執行。
3、你要先準備一份起訴狀,這個起訴狀上就寫明要求屋主退還押金的請求等。不過,你要是不會寫的話,那麼建議可以找個專業律師來撰寫。
4、然後去屋主所在地的人民法院起訴,法院在審核材料受理後,就會給應訴通知書,接着你就等着開庭就行了。
我們在租房子的時候可能會因為房屋設施、押金多少以及一些租房條款沒有約定好等情況與出租房產生糾紛,糾紛沒有處理好的話,是可能會起訴到法院的。而對於租房糾紛起訴必須按照相關流程,準備好起訴材料,法院才會受理你的請求。
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租房定金和訂金的區別
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租房合同糾紛怎麼告
律師解答:遞交起訴書。律師解析:房屋租賃關係在我們生活中很常見,房東和房客通過簽訂租房合同從而互負權利和義務。當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款,或在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟,遞交個人房屋租賃合同糾紛起訴書。法院...
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租賃合同的租賃期限是多久
律師解析:1、租賃合同的租賃期限由當事人自行約定,可以約定一年、兩年。但是,租賃期限最長不能超過二十年。2、超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同。但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。3、租賃合同的期限原則上由租賃合同...
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提前解除租賃合同應該注意什麼問題
律師解析:提前解除租賃合同要注意:1、要嚴格把握合同解除的條件,看當事人解除合同有沒有違法條件。2、當事人還應該注意租房押金不能直接扣除。3、房東的法律權益,承租人致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。法律依據:《民法典》第七百三十三條...