續約中介費應該交嗎?
房屋租賃8.86K
律師解析:如果只是續約,那麼中介費不用交。中介,在合同法中被稱為居間人,居間人的使命是促成合同成立,而在第一次合同訂立、履行完畢之後,居間人的使命就已經完成,之後便退出這個法律關係;因此,在續約之時,居間人便沒有權利再收取居間報酬。
中介費是一種費用,指在進行買房、租房、相親等行為時,中介等向客户提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
中介費一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
中介費用的支付方式:
1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應該向房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑。
2.中介費一般是一次性收取,注意索要發票。
3.房屋中介費的收取沒有成文規定。
房屋租賃合同到期後,如果想要繼續租下去,可以和房東協商,簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂房屋租賃合同續簽協議時,不可以疏忽,也需要對合同涉及的具體事項進行確認協商。租房合同續簽按照原房屋租賃合同重新簽訂一份即可,一般包含以下內容:
(一)租賃雙方的基本信息;
(二)房屋的位置、面積等;
(三)租金的金額、支付方式、支付期限;
(四)租賃期限;
(五)雙方的權利義務;
(六)違約責任;
(七)雙方簽字蓋章、簽訂日期。法律依據:《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條
款。
中介費是一種費用,指在進行買房、租房、相親等行為時,中介等向客户提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
中介費一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
中介費用的支付方式:
1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應該向房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑。
2.中介費一般是一次性收取,注意索要發票。
3.房屋中介費的收取沒有成文規定。
房屋租賃合同到期後,如果想要繼續租下去,可以和房東協商,簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂房屋租賃合同續簽協議時,不可以疏忽,也需要對合同涉及的具體事項進行確認協商。租房合同續簽按照原房屋租賃合同重新簽訂一份即可,一般包含以下內容:
(一)租賃雙方的基本信息;
(二)房屋的位置、面積等;
(三)租金的金額、支付方式、支付期限;
(四)租賃期限;
(五)雙方的權利義務;
(六)違約責任;
(七)雙方簽字蓋章、簽訂日期。法律依據:《民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條
款。
-
押一付一中途退房是怎麼算
律師解析:看協商結果。租户可以與房東協商解除租賃合同,協商一致退房退租;房東拒絕協商的,屬於租户單方面違約,房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償;房東存在法定違約情形或約定情節的,租户可以直接退房並不需要支付賠償。法律依據:《民法典》第五百...
-
單方面解除房屋租賃合同能不能
律師解析:單方面解除房屋租賃合同需要滿足以下情況之一:1、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的;2、承租人未經出租人同意轉租的;3、承租人逾期不支付租金的,可以單方面解除房屋租賃合同。法律依據:《民法典》第七百一十一...
-
房租收條怎麼寫
律師解析:今收到_____支付的地址為_____市____區____路_____小區______的房屋租金總計¥________元(人民幣大寫_________元整),物業費(人民幣大寫________圓整)從________年____月_____日至_____年____月____日。收款人(房產户主):________收款人聯繫方式:___________...
-
剛畢業工作,找人合租要注意什麼?
作為剛剛步入社會的應屆畢業生,經濟水平一般不高,事業也正處於起步期,可能單獨承擔租房的房租比較困難,這時候,能夠減輕自己經濟壓力的合租就成了大部分年輕人的選擇,但是合租也會出現很多問題,尤其是和陌生人合租,為了避免今後鬧矛盾,最好在開始的時候雙方就把合租的一...