商品房交易的流程是怎樣的

一、商品房交易的流程是怎樣的

(一)全款買房的流程

1、根據自己的實際情況，確定自己的買房需求;

2、搜索相關樓盤信息，挑選樓盤、房源;

3、現場查看户型周邊等，選出最終要買的樓盤;

4、交定金、簽署認購書;

5、簽訂買賣合同，付全款;

6、驗房收房;

7、辦理入户及初始登記;

8、辦理房產證，登記產權;

9、領取房產證。

(二)按揭買房的流程

貸款買房的流程與全款買房大致相同，有幾個需要特別住的地方，一是簽訂買賣合同時交付的是首期款，然後客户要提供申請貸款資料、公證等再與銀行簽署房屋抵押貸款合同辦理房地產抵押貸款合同抵押登記，經過審查後銀行放貸最後客户還清貸款，註銷抵押登記，取回房產證。

在我國，購買商品房的方式主要有兩種，即全款買房與按揭買房，在不同的購買方式下，具體商品房交易的流程是不一樣的，這方面的內容，本站小編已經在上文中做出瞭解答。與此同時，大家也要注意其中的一些事項，避免自身利益受到損害。