購房網籤流程是什麼?
購房網籤流程是什麼?
第一:購房者需要先了解合同的相關條款內容,將辦理網籤的相關資料交給網籤工作人員;
第二:操作人員登錄存量房網上籤約系統,在線填寫買賣合同的有關內容交由購房者核實;
第三:購房者仔細核實合同內容,確認無誤後,操作人員從系統中聯機打出來的房屋買賣合同的正式版,還有網上交易價格自行申報表或者是不動產登記申報表。一旦打的生成正式版,不可以再次生成同一個房子的網籤合同。
第四:網籤備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網籤合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網籤機構申請辦理。合同撤銷後,該套房屋恢復可售狀態,可重新網籤合同。
合同提交後需要備案,備案是開發商向房管局進行申請,分批次完成。通常情況下,自開發商申請後,5個工作日即可備案。網籤合同提交後,開發商會排隊給網籤的購房者進行備案。部分大型開發商樓盤的網籤户數多,需要分批進行,如果需要快速備案,需要催負責備案的開發商工作人員。
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