離婚後房產長期不過户有什麼樣的後果？

一、離婚後房產長期不過户有什麼樣的後果?

離婚後房產長期不過户會導致房屋所有權並沒有發生轉移的後果，事實上離婚房子過户屬於產權轉移，如果房子不過户會存在巨大風險，涉及到房子產權的問題就無法解決。如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過户的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。

婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照規定處理。

房產登記制度

我國採取的是房屋產權登記制度，從法律意義上講，產權應屬登記人所有，其他人主張權利的必須出具充分的證據加以證明方能勝訴。當前因爭議房屋未及時更名而引發的糾紛較多，因此不及時更名，就有可能因時間久遠，關鍵證據丟失等引發不必要的麻煩，使自己正當權利無法得到有效保護，尤其是離婚等析產後，需更名登記房屋的，應及時辦理。

二、不進行產權登記可能帶來的影響是什麼?

1、未經登記的房屋所有權轉讓時，受讓方無法瞭解擬受讓產權的狀況，交易就難以成功。即使私下成交，也難以辦理產權交易過户手續

2、未經登記的房地產因無法向貸款方提交房地產權證書，不能抵押、投典;

3、當權利人因房屋所有權、土地使用權與他人發生糾紛或遭到非法侵害時，因無法向行政、仲裁或司法機關提交有效的法律憑證，增加了司法實踐的困難，而且有可能使自己的權益得不到有效保護;

4、當權利人將自己所擁有的房屋進行抵押、投典，由於未對他項權利進行登記，一旦抵押人需用處分抵押物時，由於未經登記房屋他項權利，其優先受償權不受法律保護;

5、房屋建築及使用情況發生的變化不及時登記，一旦遇到拆遷時，當事人因缺乏依據就會得不到有關補償，造成不必要的損失。

離婚之後的產權，還有就是夫妻共同財產的問題，肯定是需要在離婚的時候一併解決清楚的，比如説房屋所有權明確規定歸屬於某個人所有字時，沒有及時的辦理過户手續，就會導致相應的產權風險問題。