夫妻離婚後的房產怎樣過户

離婚房產過户需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續。
過户流程有：
1、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。
2、到交易中心辦理轉繪。
3、到房管局辦理免徵契税申請。
4、辦理析產登記手續並繳登記費。
5、取證。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。