辦理房產證契税

辦理房產證契税:
1、商品房：
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
營業税——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業税。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業税。
2、房改房：
契税(同上)
印花税(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納税費過户
3、經濟適用房：
契税(同上)
印花税(同上)
綜合地價款：居住滿5年的按照市場價格上市出售的需要交納成交價格10%的綜合地價款。
法律依據：《契税暫行條例》第三條
契税税率為3—5%.契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。