買房商業貸款流程

買房商業貸款流程如下：
1、首先要諮詢辦理貸款的有關知識。
2、選擇銀行，並提出相關購房貸款申請。
3、提供貸款所需要的全部資料。包括身份證明、婚姻證明、資信證明等。
4、銀行審核批准。
5、跟銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。簽訂借款合同，在遞交所需的資料的3到4個工作日後，銀行與借款人簽訂借款及抵押合同。
6、然後到公證處辦理相關公證手續。
7、到當地的房地產登記處辦理相關登記手續。
8、辦理房屋產權抵押登記。
9、向銀行提供抵押證明。
10、到指定的保險公司辦理保險業務(採取自願的原則)。
11、借款人開始按月還款。
《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。