在我國的成都沒社保怎麼買房子
沒有大成都的户籍但是想要在成都買房的話條件限制就會多一些,就像現在成都其實又進一步的緊縮了當地的樓市政策,在成都的很多區域買房子的第一要求就是對社保的繳費年限。但是,也有很多的自由職業者或者個體工商户他們並沒有按時的交社保,所以會比較擔心在我國的成都沒社保怎麼買房子?
一、在我國的成都沒社保怎麼買房子?
那就要先申請社保,再買房。
社保辦理的方式:個人名義交納需要到户口所在地社保局申請,其手續包括(本人身份證,近期免冠一寸照片備兩張)保費,申請書等即可。且只能辦理養老,醫療保險兩種。交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的,且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔,最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%,最高檔為職工月平均工資的300%。 一般以最低檔居多。
二、成都購房政策具體規定
1、擴大住房限購範圍
將二手住房納入限購範圍,購房者在住房限購區域購買二手住房的,應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件,且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、強化區域職住平衡
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的,購房者須具有限購區域户籍,或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行,但其中非本區户籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
3、加強購房資格審核
非本區域户籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責,強化部門協作,加強購房資格審核,確保住房限購措施落到實處。
4、支持合理住房需求
對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等,經所在區政府(管委會)認定後,其購房可不受户籍、社保繳納時限的限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
5、打擊違法違規行為
加強市場監管,規範市場秩序,嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
本通知自2017年3月24日起實施。
首先要看您到底是要購買成都哪一個區域的房子的,因為現在成都有些區域,例如説在高新區,對於買房子的要求就是必須要有社保的,意味沒社保我們就得先辦理了社保以後才能買房的,還有些地方就是沒有社保的話只能夠購買一套房子,所以具體得根據您的實際狀況才能選擇相應的解決辦法的。
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