安置房建設手續都包括哪些

安置房是在拆遷的時候才會發放給我國普通公民的房子，因此安置房的產權性質比較特殊.所以各個開發商在修建安置房的時候，必須要經過我國有關部門的嚴格審核以後才可以修建。所以，安置房在建設過程當中涉及到一些手續的報備問題。下面小編就為大家介紹一下，安置房建設手續都包括哪些?

一、安置房建設手續都包括哪些?

1、建設工程項目立項。

2、各項工程設計。

3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。

4、辦理工程建設規劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續。

5、工程招投標，確定施工單位及施工合同簽訂。

6、辦理建設工程施工許可證。其前置條件為：辦理質監手續，確定工程監理單位並簽訂合同，辦理建設工程保險手續。

7、開工前準備，三通一平。

8、施工單位進場施工，監理單位進場。

9、房屋地基基礎工程驗收。

10、房屋中間結構驗收。

11、房屋主體工程驗收。

二、安置房建設標準

(一)規劃設計要求：

1、小區規劃設計應符合規劃設計規範的要求，容積率可根據地塊實際狀況適當提高。

2、露天汽車泊位原則上宜按户數的30%以上設置。

3、按規定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區服務站和居委會用房、垃圾集納設施、自行車棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據條件允許適量建設底框商業用房。

(二)建築設計要求：

(一)套型標準

安置房住宅設計應滿足現行《住宅設計規範》的規定，拆遷安置房建築面積不得低於以下標準：

1、套一型：不低於42平方米。

2、套二型：不低於58平方米。

3、套三型：不低於72平方米

(二)室內設施要求

1、室內應設置電話、電視、空調、綜合佈線等各類插座。

2、給水管道(UPVC管)預埋到位，排水管道(UPVC管)應根據設計規範設置。

3、入户門宜採用防護門，套內門採用木門;窗户採用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衞生間牆面宜採用300×200面磚;廚房內設水槽及爐具擱板，衞生間設淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間採用防滑地磚。

5、外牆面採用外牆乳膠漆。

6、建築立面處理應符合城市規劃管理部門對城市景觀的要求。

我們可以看出，安置房在建設過程當中的手續都包括，施工圖審查，辦理工程建設規劃許可證，簽訂合同，各項工程的設計等。另外，我國政府針對安置房的建設標準也是有要求的，因此施工單位在建設過程當中一定要嚴格對待。