當事人購房交什麼税費

在購房的過程當中，需要當事人根據所購買房屋的性質、實際面積等繳納一些税費。對於想要購房房屋的人來講，適當瞭解需要繳納哪些税費是很有幫助的。接下來，就讓本站小編為你具體介紹一下吧。

一、房產税

房產税，是指以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的的一種財產税。

二、契税

契税，是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。

1、契税的納税人

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人為契税的納税人。

2、契税的徵税範圍

(1)國有土地使用權出讓。

(2)土地使用權轉讓。包括出售、贈與和交換。

(3)房屋買賣。包括以房產抵債或以實物交換房屋;以房產作投資或作股權轉讓;買房拆料或翻建新房。

(4)房屋贈與。

(5)房屋交換。

三、其他與房地產相關的税種

1、固定資產投資方向調節税

固定資產投資方向調節税，是指國家多在我國境內進行固定資產投資的單位和個人，就其固定資產投資的各種資金徵收的一種税。

2、印花税

印花税，是指對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應税經濟憑證所徵收的一種税。

3、營業税

營業税，是指對有償提供應税勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人，就其營業收入額徵收的一種税。

4、城市維護建設税及教育費附加

(1)城市維護建設税。

(2)教育費附加。教育費附加的計算方法：教育費附加=計徵依據×附加率

購房房屋的時候當事人需要繳納的税費主要是房產税和契税，除此之外，還需要繳納印花税、營業税等。詳細的納税標準，小編已經在上文中進行了充分的介紹，希望能為您提供一些幫助。更多購房的知識，歡迎你到本站網站進行具體瞭解。

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