首次購房交什麼税
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
購房交什麼税
買方產生的税費:契税首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產生税費:營業税5.5%(過五年且面積小於144平米免徵)
個人所得税:1%(過五年且市內唯一物業免徵)
交易管理費3元/平米
整個交易是這樣子的: ①簽完合同後,約定時間過户。
②過户當天,上午遞件(將交易資料遞入房管局)
③遞件後房管局會核對資料,大概三個小時後核對完畢。(這個時候一般都是下午1點左右)就可以繳税了。
④交完税會給税單發票給你。有兩聯,你將對數聯交回給房管局辦證處
⑤交回對數聯他會跟你説幾天後可以拿新房產證(一般是7天,節假日順沿)
⑥然後等拿證就可以了
以上是對在我國一般購房交什麼税 的回答。
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