結婚後貸款買房寫誰的名字就是誰的嗎

有不少夫妻選擇在結婚後貸款買房，而此時可能只會寫其中一方的名字，那是否意味着寫了誰的名字，房產就是屬於誰的呢?很多人都不太搞得清楚這個問題，對此，本站小編整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。

一、結婚後貸款買房寫誰的名字就是誰的嗎

在一般情況下，婚後的財產，是屬於夫妻共同財產

二、離婚雙方財產如何分割

(一)夫妻的財產約定

“約定優於法定”是民事法律中很重要的一條原則。《民法典》（2021.1.1生效）第1065條規定：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

(二)書面形式的約定

《民法典》第1065條規定：前項約定應當採用書面形式。採用書面形式的好處是雙方事先達成了協議，事後即使反悔，也必須按前述協議處理，因此，書面形式是最有效的約定形式。建議擬達成財產協議的夫妻或準夫妻能夠儘量採取書面形式，草擬一份內容明確清晰、格式符合法律規定的夫妻財產協議。為了使協議能夠真正體現雙方的協商意見，必要時可以聘請律師幫助起草協議，並見證協議。

1、書面形式的約定

夫妻以書面協議的方式約定婚姻關係存續期間的財產權利歸屬的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻雙方財產差距較大的婚姻等可能發生財產爭議的婚姻家庭中採用較多。

2、口頭形式的約定

不採用書面形式的約定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口頭協議，只要在分割財產時雙方能達成一致意見，法律的規定就可以不予考慮。

但口頭協議的一方當事人一旦不認帳，就只能認定沒有約定或約定無效，依據法律規定進行分割。

三、夫妻共同財產

夫妻共同財產的範圍

夫妻共同財產具體主要指：夫妻關係存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。夫妻關係存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應包括：

(一)夫妻雙方各自的工資、獎金。

(二)生產、經營性的收益。

(三)知識產權的收益。

(四)繼承或接受贈予所得的財產。

(五)一方或雙方對外享有的債權。

(六)婚姻關係存續期間結婚時間10年以上的復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費。

(七)其他以夫妻關係存續期的合法收入購置的用於夫妻共同生活的物品。

(八)婚後8年內，雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、擴建的，修繕、擴建後的房屋的增值部分屬共同財產。

(九)一方或雙方以夫妻共同財產在其他企業中的投資。

按照法律中的規定，要是夫妻在結婚後貸款買房的話，此時一般情況下是屬於夫妻共同財產的，因此就是房產寫在了一方的名下，也會按照共同財產進行處理，並不能直接認定屬於這一方所有。但萬事總有例外的時候，如果是一方用個人財產貸款買房，並且寫在了自己名下的話，那這樣的房產就是屬於個人所有的。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。