賣方二手房簽了合同沒有網籤可以毀約嗎

一、賣方二手房簽了合同沒有網籤可以毀約嗎

如果是賣方違約的情況，簽定合同後賣方違約屬於不履行合同義務的根本違約行為。會根據當事人之間的具體情況和合同約定，判定繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、需要承擔的違約責任有

1、定金：雙方可以約定合同金額分之二十以內的定金，收定金的一方不履行約定的義務，雙倍返還定金。

2、按房款的20%進行賠償。

3、按合同上約定的賠償價格賠償。

三、買二手房必須網籤嗎

網籤從字面意思上理解，其實就是網上籤約的一種形式，具體指的是二手房交易過程中的房屋買賣合同、中介服務合同以及房源信息公示等，買賣雙方選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。這種方式使得二手房交易越來越公開化，也便於其他購房者查詢二手房的交易記錄，避免出現一房二賣的情況。