重慶二手房買賣合同範本是怎樣的?

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隨着各個區域房價的不斷地攀升，二手房買賣市場也依然的非常火爆。在生活中，為了維護雙方的合法權益，我們會簽訂各種各樣的合同，同樣在買房的時候也需要。而且二手房的購買比起一般的商品房的購買更加繁瑣、複雜。那麼重慶二手房買賣合同範本是怎樣的?下面小編為大家詳細介紹一下。

重慶二手房買賣合同

賣方(以下簡稱甲方)：_____________________________________________________________

聯繫電話：______________________________________________________________________

身份證號碼：____________________________________________________________________

身份證地址：____________________________________________________________________

現住址：________________________________________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_____________________________________________________________

聯繫電話：_______________________________________________________________________

身份證號碼：_____________________________________________________________________

身份證地址：_____________________________________________________________________

現住址：_________________________________________________________________________

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

1、甲方所售房屋所有權證號為_________________ 房屋土地使用權證號為__________________;

2、甲方所售房屋位於____________【區(縣)】 __________________________ 【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室);

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;

4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條：房屋價格及其他費用。

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整;上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、 甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易税費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易税費後不得以任何理由要求甲方補償。

第三條：付款方式。

本合同簽訂後，乙方於_____日內(即2017年___月 ___ 日前)向甲方支付全部購房款___________________圓整(大寫________________________元整)。甲方收到購房款以後，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過户手續，不得以任何理由推脱。

第四條：房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條：乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，其他___份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年____月____日

如果大家在生活中如果需要用到可以參考一下。在實踐中，簽訂合同可以有效的保護雙方的合法權益。因二手房的買賣合同不像商品房買賣合同那麼的全面，所以大家在簽訂合同時需要注意一些細節問題，例如房屋產權是否明晰、交易房屋是否在租等等。